คุณสมบัติของผู้กู้และผู้กู้ร่วมสินเชื่อบ้าน
- เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ มีรายได้ประจำที่แน่นอน มีฐานะการเงินมั่นคงเพียงพอที่จะชำระหนี้เงินกู้ได้
- อายุของผู้กู้ หรือ ผู้กู้ร่วม เมื่อรวมกับระยะเวลาในการผ่อนชำระหนี้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณอายุตามที่กฎหมายกำหนดเฉพาะหน่วยงาน เช่น ข้าราชการอัยการ ผู้พิพากษา กรณีกู้ร่วมให้ถืออายุของผู้หนึ่งผู้ใดที่ต่ำกว่าเป็นเกณฑ์
- ต้องไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน หรือมีหนี้สินล้นพ้นตัว
ค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องสินเชื่อบ้าน
- ค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ 2,500 บาท
- ค่า Prepayment fee กรณี Refinance ในช่วง 3 ปีแรก 3% ของต้นเงินกู้ที่จะชำระหนี้เสร็จสิ้น
- ค่าตรวจงวดงานครั้งละ 400 บาท
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือ บัตรข้าราชการ และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
- สำเนาทะเบียนสมรสของผู้กู้และผู้กู้ร่วม
- สำเนารายการบัญชีเงินฝาก (Statement) และหลักฐานแสดงรายได้ของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม และคู่สมรส
- สำเนาโฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์ (กรณีซื้อห้องชุดในอาคารชุด) ที่เสนอเป็นหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขายหลักทรัพย์ที่เสนอเป็นหลักประกัน
- สำเนาสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างและแบบแปลนอาคารที่จะปลูกสร้าง (พิมพ์เขียว) ใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร
- รูปถ่ายที่อยู่อาศัยที่จะซื้อ
เอกสารและหลักฐานประกอบการกู้สินเชื่อบ้าน